ИБОтека

Такс...

Начинаю въезжать в текущий рынок ипотеки.
Из коммерческих выбираю Сбер - за его демократичность (дифференциальные платежи и максимальный размер суммы) и ВТБ24, потому что ипотечился у них первый раз и вероятность одобрения у них при всех равных выше, процент и прочее по рынку вроде.
Совсем недавно узнал, что Сбер вроде как не любит альтернатив, значит пока вычеркиваем его.

Самое интересное на закуску

Закуска зовется АИЖК - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Все таки как не крути, государство пытается проявлять знаки внимания к своим гражданам - приятно. Смысл программы АИЖК в том, что банки-партнеры (и не только АКБ) предоставляют ипотеку по стандартам АИЖК, а АИЖК за это выкупает закладные соответствующие условиям программы. Стандартная ипотека от АИЖК это: ставка от 10,5% в рублях, максимальная сумма кредита - 4000000 рублей, срок кредитования - до 30 лет. Полностью стандарты тут. Калькулятор ставки и аннуитетов тут.

Время перемен

Только я собрался распланировать весь расклад по ипотеке как на тебе! Оказывается программа описанная мной чуть выше приостанавливается и на ее место приходит другая, под кодовым названием "Новостройка". Нет, нет... это не то что вы подумали. Новостройка - это не первичка на этапе котлована, это жилье построенное после 2008 года в собственности юрлица! Нда...

Ложка меда

Если вы являетесь счастливым обладателем сертификата на МСК (материнский семейный капитал) для вас есть хорошие новости. Правда, учитывая с какой легкостью АИЖК меняет программы, эта новость может быть уже не актуальной. Так вот, в рамках одноименной программы АИЖК Материнский капитал существует пилотный проект, пока только в одном банке с очень интересными условиями.