Установка индивидуального газового источника отопления в квартире

Правовой аспект

Федеральный закон N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (ст.14 п.15). Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
Т.е. не запрещает переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, а связывает указанный запрет лишь с определенным перечнем источников тепловой энергии, который до настоящего времени законодательно не утвержден.
...
В соответствии с "СП 7.13130.2009. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования" (утв. Приказом МЧС РФ от 25.03.2009 N 177):
5.5. В качестве источников теплоты систем поквартирного теплоснабжения для жилых многоквартирных зданий высотой не более 9 этажей и встроенных в них помещений общественного назначения могут применяться теплогенераторы на газообразном топливе только с закрытой (герметичной) камерой сгорания.
Теплогенераторы должны быть оборудованы автоматикой безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при:
- отключении подачи электроэнергии;
- неисправности цепей защиты;
- погасании пламени горелки;
- падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения;
- достижении предельно допустимой температуры теплоносителя;
- нарушении отвода дымовых газов и содержании вредных веществ (метан, оксид углерода) в воздухе помещения в количестве, превышающем 10% НКПР или ПДК.
5.6. Теплогенераторы общей теплопроизводительностью 35 кВт и менее можно устанавливать:
- в квартирах - в кухнях, коридорах, в нежилых помещениях;
- во встроенных помещениях общественного назначения без постоянного пребывания людей.
Теплогенераторы общей теплопроизводительностью более 35 кВт следует размещать в отдельном помещении. Общая теплопроизводительность установленных в этом помещении теплогенераторов не должна превышать 100 кВт.
Забор воздуха для теплогенераторов с закрытыми камерами сгорания должен осуществляться воздуховодами непосредственно снаружи здания.
5.7. Дымоходы следует предусматривать вертикальными и не имеющими сужений. Запрещается прокладывать дымоходы через жилые помещения. Количество теплогенераторов, присоединяемых к одному коллективному дымоходу, следует определять по расчету в зависимости от теплопроизводительности устанавливаемого оборудования и климатических условий района строительства.
5.8. Выбросы дымовых газов следует выполнять выше кровли здания. Устройство дымоотводов от каждого теплогенератора через наружные стены (в том числе через окна, под балконами и лоджиями) для жилых многоквартирных зданий не допускается.
...
Материалы по теме:
Судебная практика. 20 апреля 2011 года г. Гусь-Хрустальный
"Признать отказ администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области в согласовании на установку индивидуального отопления в квартире по адресу <адрес>, принадлежащей Куделину ФИО30, незаконным.
Обязать администрацию муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области выдать Куделину ФИО31 разрешение на установку индивидуального отопления в квартире, расположенной по адресу: <адрес>."

Определение КС РФ от 17 ноября 2011 г. N 1514-О-О
Оспариваемая норма Федерального закона "О теплоснабжении" направлена на обеспечение надежности и безопасности системы теплоснабжения многоквартирных жилых домов, к нарушению которой может приводить использование некоторых видов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и, таким образом, не может рассматриваться как несоразмерно ограничивающая конституционные права и свободы заявителя, указанные в жалобе.

Пример монтажа. Газовое автономное отопление.
"Проблема горячего водоснабжения и постоянно холодных батарей заставила нас задуматься об автономном отоплении и бойлере. Разница в тарифах на газ и электроэнергию склонила в пользу газового оборудования."

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
для граждан при осуществлении переустройства жилого помещения путем установки индивидуального газового источника отопления Документ в архиве.

Рассмотрим наш случай

Дано: квартира в одноподъездном двухэтажном доме 1937 года постройки на втором этаже.
Материал внешних стен - шлакоблочный кирпич.
Перекрытия деревянные.

Система отопления в доме: централизованная двухтрубная с верхним розливом.

Котел Viessmann Vitopend 100-W WH1D262 от 32 600 руб.
Инструкция по эксплуатации
Инструкция по монтажу и сервисному обслуживанию с закрытой камерой сгорания
Комплектующие
Все о котле Viessmann Vitopend 100

Котел Vaillant turboTEC pro VUW 242-3 от 28 200 руб.
Руководство по эксплуатации
Руководство по монтажу и техобслуживанию
Руководство по монтажу дымохода
http://www.vaillant.ru/stepone2/data/downloads/95/42/00/nastenniki_tekhno.pdf

Основные отличия котлов серии «pro» от серии «plus»:
— Мощность 24 кВт
— Только двухконтурные модели
— Светодиоды и трёхсимвольный дисплей для контроля и отображения состояния системы и поиска неисправностей
— Открытая передняя панель без декоративной крышки
— Ручное изменение характеристик насоса
— 6-ти литровый расширительный бак
— Количество пластин вторичного теплообменника составляет 13 штук (отсутствует функция горячего старта)

Присоединительные внутренние диаметры трубопроводов котла:
— Обратная линия отопления Ø 22 мм
— Патрубок холодной воды Ø 15 мм
— Подсоединение газа Ø 15 мм
— Патрубок горячей воды Ø 15 мм
— Подающая линия отопления Ø 22 мм

Материалы
N Наименование Ед. изм. Кол-во
1 Котел Vaillant turboTEC pro VUW 242 шт 1
2 Батарея алюминиевая 1000 Вт (6 секц.) шт 2
3 Батарея алюминиевая 850 Вт (5 секц.) шт 2
4 Батарея алюминиевая 700 Вт (4 секц.) шт 1
5 Труба полипропиленовая армированная стекловолокном 3/4" метр 36
6 Труба полипропиленовая армированная стекловолокном 1/2" метр 10
7 Кран шаровый 1/2" бабочка красная шт 6
8 Кран шаровый 3/4" бабочка красная шт 2
9 Кран шаровый 1/2" бабочка синяя шт 1
10 Тройник полипропиленовый 3/4"-1/2"-3/4" шт 8
11 Отвод полипропиленовый 90 градусов 1/2"-3/4" шт 4
12 Терморегулирующая головка шт 6